Beschlussvorlage - BV Pin GV 0957/25
Grunddaten
- Betreff:
-
Gemeindliches Einvernehmen
zum Antrag auf Vorbescheid BV 250107
Ersatzneubau eines Wochenendhauses mit Doppelgarage
Gemarkung Pinnow, Flur 1, Flurstücke 136/2, 135/4, 134/4
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
- Federführend:
- Bauamt
- Bearbeiter:
- Beate Siraf
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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●
Erledigt
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Ausschuss für Bau, Umwelt-, Verkehrs- und Ordnungsangelegenheiten der Gemeindevertretung der Gemeinde Pinnow
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Entscheidung
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09.09.2025
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Sachverhaltsdarstellung:
Für o.g. Flurstücke liegt ein Antrag auf Vorbescheid für den Ersatzneubau eines Wochenendhauses mit Doppelgarage vor (sh. Antragsunterlagen).
Das Vorhaben befindet sich innerhalb des Wochenendhausgebietes Pinnow in der Trinkwasserschutzzone III und ist bauplanungsrechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Nach § 34 (1) BauGB ist ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Das ist vorliegend der Fall.
Das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB ist bis zum 08.10.2025 erforderlich.
Beschlussvorschlag
Der Bauausschuss der Gemeinde Pinnow empfiehlt, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB zum Antrag auf Vorbescheid BV 250107 für den Ersatzneubau eines Wochenendhauses mit Doppelgarage auf den Flurstücken 136/2, 135/4,134/4 der Flur 1 in der Gemarkung Pinnow zu erteilen.
Finanzielle Auswirkungen:
keine
